Energideklaration – en vägledning till energieffektivitet

I ett samhälle där hållbarhet och energieffektivitet är i fokus, har energideklarationer blivit ett viktigt dokument för fastighetsägare. En energideklaration Malmö ger en överblick över en byggnads energiförbrukning och potentialen för energieffektivisering. Den är inte bara en lagstadgad skyldighet vid försäljning av villor, utan erbjuder även möjligheter till ekonomiska fördelar genom exempelvis gröna bolån.

Vad är en energideklaration?

En energideklaration är ett officiellt dokument som kartlägger en fastighets energiprestanda. Den ska enligt lag finnas vid försäljning av villor och måste utföras senast två år efter att ett nybyggt hus tagits i bruk. För flerbostadshus och lokaler är kravet ännu striktare; här måste en aktuell deklaration alltid finnas tillgänglig och den är giltig i tio år. Genom en energideklaration får en potentiell köpare en tydlig bild av byggnadens nuvarande energiförbrukning och vilka förbättringsåtgärder som kan vara kostnadseffektiva.

Energideklarationens syfte och fördelar

Syftet med en energideklaration sträcker sig bortom den juridiska skyldigheten. Den belyser möjliga energieffektiviserande åtgärder och kan fungera som en värdefull guide för ägare som vill minska sina energikostnader och öka sitt hems komfort och hållbarhet. För småhusägare är en energideklaration ett smart verktyg för att ansöka om gröna bolån, vilket erbjuder en rabatt på bolån och kan leda till betydande besparingar på hushållens kostnader.

En energideklaration innebär en noggrann analys av byggnadens energiförbrukning och andra relevanta faktorer som inomhustemperatur och vattenförbrukning. Dessa analyser ger en realistisk och representativ bild av energiåtgången och erbjuder vägledning för vidare förbättringar. I vissa fall kan till och med en besiktning på plats undvikas om huset är relativt nytt.

Genomförande och förberedelser

Att förbereda sig inför en energideklaration kan göra processen smidig och effektiv. För att besiktningsmannen ska kunna utföra sitt arbete så snabbt och korrekt som möjligt kan följande förberedelser vara till hjälp:

– Samla information om energiförbrukningen i kilowattimmar (kWh) för el, gas eller fjärrvärme för det senaste året samt för juli och augusti.

– Dokumentera vattenförbrukningen för det senaste året i kubikmeter (m3).

– Ha eventuella radonmätningsprotokoll till hands.

– Om huset har eldats med ved, olja eller pellets under det senaste året, ange mängden.

– Förbered tillgång till vinden med en stege om så behövs.

Genom dessa förberedelser blir det lättare att få en noggrann och effektiv energideklaration. Att förstå och aktivt delta i detta förberedelsearbete kan också väcka ett ökat intresse för energibesparande åtgärder och vilka resultat de kan ge.

Fastighetsägare har också möjlighet att beställa en energideklaration på ett enkelt sätt genom professionella tjänster. Larsson Energi AB, som är specialiserade på energideklarationer i regionen, erbjuder en smidig process från första kontakt till leverans av slutlig rapport. Företagets expertis inom området gör det möjligt att identifiera kostnadseffektiva åtgärder för ökad energiprestanda, något som kan vara särskilt värdefullt för de som överväger att sälja sin fastighet eller endast vill förbättra sin energieffektivitet.

En energideklaration är mer än bara ett formellt krav. Det är en möjlighet att lära känna sitt hem, förstå dess energibehov och ta de första stegen mot en mer hållbar framtid. För den som vill fördjupa sig i denna process kan Larsson Energi vara en värdefull partner att vända sig till.